1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
エヴァーグリーン千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 68.14㎡の場合
相場
3,263万円
47.9万円/㎡
1,948
2,825
3,701
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,701万円
41.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
エヴァーグリーン千葉中央
3,490万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,600万円 | 38.1万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,880万円 | 42.3万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.9万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 45.2万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,998万円 | 46.6万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 1,750万円 | 27.2万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/15 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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